Szeptembertől új lakáshitelprogram indul 3 százalékos kamattal

Forrás: Freepik

Új lakáshitelprogram indul Otthon Start néven, amelyet az állam 3 százalékos fix kamattal kínál első lakás vásárlásához. A konstrukció különlegessége, hogy nem ír elő életkori vagy családi állapotra vonatkozó feltételeket.  

Májusi adatok szerint egy 30 milliós piaci hitel esetén 229 ezer forintos havi törlesztőrészletre lehetett számítani, míg ugyanez a kölcsön Otthon Start esetében 166 ezer forint körül alakulna. Ez 62 ezer forintos különbséget jelent havonta, ami 20 év alatt 15 millió forint megtakarítást is jelenthet. A hitelhez szükséges jövedelem is alacsonyabb: míg egy piaci hitelhez legalább nettó 458 ezer forint fizetésre volt szükség, az új konstrukcióhoz már nettó 333 ezer forint is elég. Ez az összeg az átlagos nettó bér 70 százaléka alatt van.

Az Otthon Start program sokkal több embernek segít lakáshoz jutni, mint a korábbi támogatások. Míg régen főleg a gyerekes családokat vagy a fiatal házasokat támogatták, az Otthon Start lehetőséget ad egyedülállóknak és középkorúaknak is, hogy vehessenek lakást. A program feltétele legalább két év TB-jogviszony. Ez azt jelenti, hogy nem vehetnek részt benne azok a fiatalok, akik még tanulnak, és ezért nincs utánuk fizetett TB-járulék.

Az eddigi információk alapján az új lakáshitel akár új, akár használt lakásra is felhasználható, legfeljebb 50 millió forintos összegben, 25 éves futamidővel. Az ingatlan vételára nem haladhatja meg a 100 millió forintot, a négyzetméterenkénti árplafont 1,5 millió forintban határozták meg. A kedvezményes hitelt csak első lakást vásárlók vehetik fel, és szükség van önálló jövedelemre is. A szülők csak adóstárként segíthetik az igénylőket.