Könnyebben juthatnak lakáshoz a fiatalok

Forrás: Freepik

Új állami programok jelentek meg a magyar lakáspiacon, amelyek célja a fiatalok lakáshoz jutásának segítése. A legfontosabb újítások között szerepel az adómentes munkáltatói lakhatási támogatás, valamint az Otthon Start kedvezményes lakáshitel, amely fix 3 százalékos kamattal érhető el. A cél, hogy az elmúlt évtizedben lakáspiacról kiszorult 18–35 éves korosztály tagjai ismét lehetőséget kapjanak az ingatlanvásárlásra.

A munkáltatók 2024 decemberétől kezdve adómentesen támogathatják dolgozóik lakhatását, ami akár 27 százalékos költségmegtakarítást is jelenthet számukra a hagyományos béremeléshez képest. A dolgozók oldalán ez a támogatás teljes egészében nettó jövedelemként jelenik meg. A konstrukció rugalmas, nem korhoz kötött, és minimális adminisztrációval jár: elegendő egy érvényes lakásbérleti vagy lakáshitelszerződés bemutatása.

A szeptembertől induló Otthon Start Program a hitelfelvétel lehetőségeit is bővíti: akár 100 millió forintos lakásvásárlási hitel is elérhetővé válik, amit a csok plusz támogatással kiegészítve összesen 150 millió forintig lehet növelni családi ház esetében. A program célja, hogy stabil jövedelemmel rendelkező fiatalok számára elérhetővé tegye a saját ingatlant – különösen a kisebb városi lakások vagy garzonok piacán.

A KSH adatai szerint a 18–35 éves korosztály évente mintegy 30–43 ezer lakásvásárlást bonyolított le 2020 és 2023 között. A mostani intézkedések akár meg is duplázhatják ezt a számot. A szakértők arra számítanak, hogy a támogatások a lakáspiac élénkülésén túl a mobilitásra, demográfiai folyamatokra és a munkáltatói bérstratégiákra is hosszabb távú hatással lehetnek.