Tíz év, három autó: ennyivel ér többet egy budapesti lakás

Forrás: unsplash.com

A lakásárak elmúlt évtizedben tapasztalt robbanásszerű növekedése miatt a fiatal családok egyre nehezebben tudnak saját otthont venni. A drágulás mértékét jól szemlélteti, hogy egy átlagos budapesti lakás ma már három új középkategóriás autó árával többet ér, mint 10 éve.

Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője kiemelte: 2015-ben még 3-4 új autó áráért lehetett egy 60 négyzetméteres lakáshoz jutni Budapesten, 2025-ben viszont már 5-6 autó értéke szükséges ugyanekkora ingatlanhoz. A lakások négyzetméterára 1,2–1,3 millió forintra nőtt, miközben az autók ára 10–13 millió forint között mozog. Az autók és lakások értéknövekedése így látványosan elvált egymástól – írja az MTI. 

Az új személyautók ára az importőrök és kereskedők adatai szerint 60–90 százalékkal emelkedett tíz év alatt. A magyar lakóingatlanok nominális értéke 160–180 százalékkal, reálértéken 80–100 százalékkal nőtt az Eurostat és a BIS adatai alapján.

Hirdetés

A lakásárak emelkedését több tényező is befolyásolta: az állami támogatások, a kedvező kamatkörnyezet, a befektetési célú vásárlások és az építőipari kapacitások szűkössége. Az autópiacot ugyanakkor a globális chiphiány, a nemzetközi konfliktusok, az elektromos járművek térnyerése és a használtautó-import szabályozásának változásai hatották át.

A Duna House szerint az ingatlanok értéke várhatóan továbbra is gyorsabban növekszik majd, mint az autóké, különösen, ha az új lakások kínálata nem tud lépést tartani a kereslettel.