Újabb könnyítés az Otthon Start programban

Forrás: Soeren Stache/picture alliance via Getty Images

Újabb lehetőségeket kínál a kormány az Otthon Start programban: a testvérek is csatlakozhatnak adóstársként a kedvezményes, fix 3 százalékos hitelhez. A módosítás nemcsak a közös lakásvásárlást, hanem az örökölt ingatlanok tulajdoni rendezését is megkönnyíti, miközben az önkormányzati bérlők előtt is megnyílik a saját otthonhoz jutás lehetősége.

Újabb változtatásokat vezet be a kormány az Otthon Start programban, amelyek a családok és testvérek lakhatási lehetőségeit bővítik. A Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára, Panyi Miklós a kabinet Facebook-oldalán közzétett videóban ismertette a legújabb könnyítéseket, amelyek a kedvezményes, fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelre vonatkoznak.

Testvérek is adóstársként szerepelhetnek

A bejelentés szerint a jövőben nemcsak házastársak és szülők, hanem testvérek is lehetnek adóstársak az Otthon Start program keretében felvett hiteleknél. Ez a módosítás lehetővé teszi, hogy testvérek közösen vásároljanak lakást, vagy akár örökölt családi ingatlan esetén egymás tulajdoni részét is megvásárolják.

Panyi Miklós kiemelte: ha például egy lakást testvérek örökölnek, és egyikük szeretné megtartani az ingatlant, míg a másik inkább pénzben kérné a részét, ezt mostantól a támogatott hitel segítségével is rendezhetik. Így a fix kamatozású konstrukció nem csupán új lakások megvásárlását, hanem családon belüli tulajdonrendezést is elősegít.

Könnyebbé válik az önkormányzati lakások megvásárlása

Az államtitkár a bejelentésben egy másik fontos módosításról is beszélt, amely az önkormányzati bérlakásokban élőket érinti. A jövőben ők is igényelhetik majd a 3 százalékos kamattal elérhető támogatott hitelt lakásuk megvásárlására.

Panyi elmondta: az Otthon Start jelenlegi szabályai szerint a hitellel finanszírozható vételár legfeljebb 20 százalékkal térhet el az ingatlan piaci értékétől. Mivel azonban az önkormányzatok gyakran jelentős kedvezményt adnak a bérlőknek – különösen azoknak, akik hosszabb időt töltöttek el az adott lakásban –, ez a különbség sok esetben meghaladja a 20 százalékot. Az új szabályozás ezt a problémát kívánja orvosolni, egyszerűsítve a vásárlás folyamatát.

Erős érdeklődés az indulás óta

Az Otthon Start program alig egy hónapja indult, de máris jelentős hatást gyakorolt az ingatlanpiacra. Több térségben a lakáskereslet megduplázódott, ami arra utal, hogy a kedvezményes hitel nagy segítséget jelent a vásárlóknak. A szakértők szerint a következő időszakban az lesz a kérdés, hogy a kínálat képes lesz-e lépést tartani a hirtelen megugró kereslettel.

A most bejelentett módosításokkal a kormány célja, hogy még szélesebb kör számára tegye elérhetővé az otthonteremtést, és rugalmasabb feltételeket biztosítson azoknak, akik saját ingatlanhoz szeretnének jutni.

Hirdetés