A Kúria jóváhagyta a terézvárosi Airbnb-tilalmat

Forrás: Facebook/Soproni Tamás

A legfelsőbb bíróság kimondta, hogy a VI. kerületben a rövid távú lakáskiadás tilalma jogszerű, így a szabály 2026. január 1-én hatályba léphet. A döntés szerint a beavatkozás a lakók nyugalmát védi, és nem sérti aránytalanul a vállalkozás szabadságát.

Terézváros rövid távú lakáskiadásra vonatkozó rendelete nem törvényellenes, nem sérti aránytalanul a vállalkozás szabadságát – erről hozott döntést a Kúria. A határozat értelmében a VI. kerületben 2026. január 1-től életbe léphet a rövid távú kiadás teljes tiltása. A hírről Soproni Tamás polgármester számolt be a Facebookon, kiemelve: a beavatkozás célja a lakók nyugalmának és az élhetőbb környezetnek a védelme.

A döntés egy több mint egyéves folyamat végét jelzi. 2024 szeptemberében a helyi, ügydöntő szavazáson a résztvevők többsége az Airbnb, a rövid távú lakáskiadás betiltását támogatta, ezt követően az önkormányzat a kiadható napok számát „nullára” csökkentette 2026-tól. 

A rendeletet a Budapest Főváros Kormányhivatala megtámadta, jog- és alaptörvény-ellenességet állítva, és a Kúriához fordult. A mostani döntés e kifogásoknak nem adott helyt, így a kerületi szabályozás hatályba léphet a kijelölt időpontban. 

Az ügy országos visszhangot váltott ki, mivel Terézváros Budapest egyik legérintettebb kerülete a rövid távú szálláshelyek számát tekintve. A helyi tilalom, valamint a fővárosi szintű – 2025 elejétől 2026 végéig tartó – új engedélykibocsátási moratórium együttese érdemben alakíthatja át a budapesti rövid távú lakáskiadás piacát. 

A VI. kerületben 2026. január 1-től nem lesz jogszerű rövid távra – például Airbnb-n – kiadni lakást. A Kúria döntése nyomán a kerület felkészülhet a végrehajtási részletekre, míg az érintett üzemeltetőknek és tulajdonosoknak hosszú távú bérbeadásra vagy más működési modellre kell átállniuk. A helyi vezetés szerint a cél a lakhatás biztonságának növelése és a lakókörnyezet tehermentesítése; a kritikusok ugyanakkor a turisztikai és vállalkozói hatásokra figyelmeztetnek – ez a vita a döntés után is folytatódhat. 

Hirdetés