Spanyolország 65 millió euróra büntette az Airbnb-t

Forrás: Dilara Irem Sancar/Anadolu via Getty Images

Spanyolország példát statuál: a hatóságok súlyos pénzbírsággal és azonnali eltávolítási kötelezettséggel lépnek fel a szabálytalan hirdetések ellen. A kormány szerint a rövid távú bérbeadás korlátozása szükséges ahhoz, hogy a turizmus növekedése ne rontsa a helyiek lakhatási esélyeit.

Spanyolország 65 millió euróra bírságolta az Airbnb-t, amiért a platformon olyan turistalakásokat hirdetett, amelyek nem rendelkeztek érvényes engedéllyel, vagy hibás engedélyszámot tüntettek fel. A fogyasztóvédelmi tárca közlése szerint a bírság a kifogásolt időszakban elért nyereség hatszorosa, és az azonnali jogkövetést – az illegális hirdetések eltávolítását – is előírja. Az Airbnb jelezte: vitatja a döntést és bíróságon támadja meg, miközben együttműködést emleget a spanyol hatóságokkal. 

A spanyol kormány már korábban is kötelezte a platformot több tízezer szabálytalan hirdetés blokkolására. Idén nyáron bírósági döntés hagyta helyben közel 66 ezer bejegyzés letiltását, amelyeket a regionális szabályok megsértése miatt minősítettek jogellenesnek. 

Miért bírságoltak?

A minisztérium szerint a platformoknak aktívan ellenőrizniük kell, hogy a hirdetett ingatlanok megfelelnek-e az autonóm közösségek előírásainak, különösen az érvényes regisztrációs számok használatának. A tárca érvelése szerint a be nem tartott szabályok csökkentik a helyiek számára elérhető hosszú távú lakások kínálatát, súlyosbítva a lakhatási válságot. 

Barcelona: 2028-ig búcsú a turistalakásoktól

A spanyol lépések leglátványosabb terepe Barcelona, ahol a városvezetés bejelentette: 2028 végéig nem hosszabbítják meg a rövid távú apartmanengedélyeket, vagyis a jelenlegi, teljes lakásra szóló „Airbnb-típusú” kiadás gyakorlatilag megszűnik. A cél a helyi bérlők védelme és a negyedek „kiüresedésének” megállítása. 

Az országos kormányzat ősszel újabb, több mint 53 ezer engedély nélküli turistalakás törlését rendelte el különböző platformokról. A bejelentés szerint a lépés a hosszú távú bérleti kínálatot erősíti, különösen a fiatalok és családok számára. 

Rekordturizmus mellett szigorúbb keretek

Spanyolország 2024-ben történelmi rekordot döntött: 94 millió külföldi látogató érkezett. A kormány ezzel együtt úgy látja, a turizmus bővülését össze kell hangolni a lakhatás védelmével, ezért indokolt a rövid távú bérbeadások erőteljesebb szabályozása. 

A hatósági szigor nem egy szereplőre irányul: 2024-ben a Booking.com is súlyos – piaci erőfölénnyel való visszaélés miatti – büntetést kapott Spanyolországban, miközben a platformokat szélesebb körű megfelelési kötelezettségek terhelik. 

Hirdetés